Ocena opłacalności lokalizacji inwestycji
- Analiza lokalnego planu przestrzennego lub decyzji lokalizacyjnej prowadząca do określenia potencjalnej powierzchni i kubatury możliwych do zrealizowania na danej działce budowlanej lub nieruchomości.
- Badania geologiczne podłoża wraz ze wstępną kalkulacją kosztów posadowienia budynków oraz wykonania dróg i parkingów, ekspertyzy konstruktorskie.
- Przygotowanie opracowań naukowo-historycznych i przeprowadzanie badań historycznych, określanie strat graficznych budynków zabytkowych.
- Analiza możliwości i kalkulacja kosztów wykonania infrastruktury dostarczającej media (energia elektryczna, woda, gaz, odprowadzenie ścieków, sieci komputerowe).
- Wykonanie harmonogramu realizacji prac.
- Kalkulacja przewidywanych kosztów utrzymania i eksploatacji wybudowanego obiektu.
Kalkulacja kosztów budowy
- Kalkulacja kosztów wykonania dokumentacji i uzyskania wszelkich wymaganych polskim prawem decyzji i udogodnień.
- Kalkulacja kosztów wybudowania i oddania do użytkowania obiektu.
- Tworzenie przedmiarów prac i kosztorysów inwestorskich.
Wykonanie dokumentacji projektowej i przetargowej
- Przygotowanie koncepcji programowo-przestrzennych w zakresie architektury i zagospodarowania terenu.
- Wykonanie dokumentacji budowlanej w celu uzyskania wymaganej polskim prawem decyzji i pozwolenia na budowę.
- Reprezentowanie Inwestora przed wszelkimi polskimi instytucjami opiniującymi i zatwierdzającymi projekt w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
- Tworzenie projektów konserwatorskich rewitalizacji i rekonstrukcji budynków zabytkowych z lokalizacją współczesnych funkcji.
- Wykonanie dokumentacji przetargowej w celu podpisania z wykonawcą obiektu umowy na realizację prac.
- Przygotowanie dokumentacji wykonawczej.
- Wykonanie wizualizacji, prezentacji i modeli obiektu w celach marketingowych.
Pomoc w wyborze generalnego wykonawcy inwestycji
- Analiza rynku firm budowlanych i rozesłanie zaproszeń.
- Konsultacja przy wyborze najlepszej oferty.
- Określenie warunków i przygotowanie umowy na realizację prac.
Nadzór nad realizacją prac budowlanych
- Kontrola jakości i terminowości wykonania poszczególnych etapów prac budowlanych.
- Odbiór i rozliczenie wykonywania prac budowlanych.
- Odbiór końcowy obiektu, przeprowadzenie prób rozruchowych i eksploatacyjnych.
- Wykonanie instrukcji użytkowania i eksploatacji obiektu.
- Wykonywanie obowiązkowych przeglądów gwarancyjnych i eksploatacyjnych w budynku.
Pośrednictwo w sprzedaży zrealizowanych inwestycji
- Prowadzenie biura sprzedaży.
- Negocjacje cenowe z klientami.
- Obsługa prawna umów najmu i sprzedaży.
